Béziers – T1bis au dernier étage d’un immeuble Haussmannien

Dans le centre ancien de Béziers, découvrez ce T1 Bis situé au dernier étage d’un immeuble Haussmannien datant de 1885, entre la gare routiére et la célébre Allée Paul Riquet (rue à sens unique proximité bourse du travail) à proximité immédiate de toutes les commodités.

Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement ou une possibilité abordable d’accéder à la propriété. De petits travaux sont nécessaires pour mettre en valeur les atouts de cet appartement et l’immeuble n’est pas situé dans la zone necessitant le permis de louer.

Ce T1 bis meublé est composé d’un séjour cuisine équipée de 17m², une salle d’eau avec WC et machine à laver, et une chambre de 11,18m² avec commode et penderie. Chauffage individuel, interphone. Surface utile 33m2. Surface habitable 24,5m².

Diagnostics (22/07/22) : DPE : (D) 243 kWh/m²/an GES : (B) 7 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels : Entre 420€ et 610€ par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 €.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Informations loi ALUR du 24 mars 2014.

Soumis au régime de copropriété. Pas de travaux votés ou prévus et pas de crédit engagé par la copropriété. Des travaux de peinture des parties communes seront réalisés avant la vente du bien.

Prix de vente : 53 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.
Prix hors honoraires : 48 000 €.

Statut du négociateur : Agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier sous le n°881 992 432.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Marine Parre par mail dans un premier temps: mpa@confidere-immobilier.fr ou au 06 69 64 72 05