Béziers – T5 Haussmannien de 112m² traversant avec une vue terrasse dégagée

Dans le centre ancien de Béziers, venez découvrir cet appartement de type 5 de 112m² avec une hauteur sous plafond de 3,20m, au 2ème étage d’un immeuble Haussmannien, à proximité directe de toutes les commodités et de la gare routière.

Ce bien représente une réelle opportunité d’investissement ou une possibilité abordable d’accéder à la propriété.

Traversant et sans vis à vis, il saura vous convaincre si vous souhaitez une vue dégagée sur votre quartier.

Ce T5 se compose d’un séjour de 31m², de 3 grandes chambres (13,5m², 18,5m² et 20,6m²), d’une cuisine séparée, d’un dressing de 4m², d’une salle d’eau rénovée et d’un balcon exposé sur un sud dégagé.

Diagnostics (02/01/23) :

DPE : (D) 140 kWh/m²/an

GES : (D) 30 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 1090 € et 1520 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Informations loi ALUR du 24 mars 2014.

Soumis au régime de copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 5 lots.

Prix de vente : 176 550 € TTC, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur (7% TTC).
Prix hors honoraires : 165 000 €

Visite virtuelle disponible sur demande.

Statut du négociateur : Gérant associé détenteur de la carte transaction.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Servan Coulon par mail dans un premier temps.

Proche Autoroute A9 et commerces, Gare, Agde.