T3 63m² secteur Alco avec vue parc

En exclusivité ! Vous saurez sans doute apprécier le calme, la verdure et l’absence de vis à vis pour ce T3 de 63m² loi CARREZ situé au 1er étage sur 6 d’une résidence sécurisée de 1970 dans le quartier Alco à Montpellier.

A 600m de l’arrêt tramway Pergola, à proximité de Montpellier Business School et de toutes les commodités (Boulangerie, Picard, Lidl, écoles et collége), cet appartement s’adapte à tous les profils que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité 6% minimum) ou une résidence principale. Il se caractérise par une cuisine équipée et un séjour donnant sur une terrasse avec une agréable vue sur le parc de la résidence, auquel s’ajoute deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grand placard dans le couloir.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter la propriété.

Particularités : Chauffage et eau chaude collectif, volets roulants électriques et double vitrage, porte d’entrée sécurisée 4 points. Travaux de ravalement de façade et rénovation thermique du bâtiment à prévoir sous 5 ans.

DPE vierge.

Prix de vente : 108 070 €, honoraires à la charge du vendeur.

Informations loi ALUR du 24 mars 2014.

Soumis au régime de copropriété.
Procédures en cours.
Nombre de lots : 196

Taxe foncière 2020 : 1138 € – Charges prévisionnelles annuelles : 2001,96 €.

Statut du négociateur : Détenteur de la Carte professionnelle de Transaction.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Servan Coulon (06 34 60 01 44).