T2 sans vis à vis centre Sète proche des quais et gare

Confidere Immobilier vous présente en exclusivité un T2 traversant sud-est/nord-ouest, de 31,89 m² loi carrez au 2éme étage sur 3 (sans ascenseur), sans vis-à-vis et dans une petite résidence calme placée idéalement dans le centre de Sète (à proximité de toutes les commodités, du quai de Bosc, d’une école et à 800m de la gare).

Ce bien saura vous séduire que ce soit pour un investissement locatif (rentabilité Airbnb excellente) ou pour une résidence principale. Il se décompose de la façon suivante :

Séjour donnant sur une cuisine (17m²), une chambre de 11m², un wc séparé et une salle d’eau. Chauffage électrique.

DPE :
Consommations énergétiques du logement : (E) 314,99 kWh/m².an
Emissions de gaz à effet de serre : (C) 16,24 kg/m².an

Informations loi ALUR du 24 mars 2014 :

Soumis au régime de copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 9
Taxe foncière 2020 : 900 €
Charges prévisionnelles annuelles : 520 €.

Prix : 108 926 €, honoraires à la charge de l’acquéreur (7% TTC)

Prix hors honoraires : 101 800 €

Contactez Servan COULON pour plus de renseignement sur le bien.

Statut du négociateur : Détenteur de la Carte professionnelle de Transaction.