T2 de 41,6m² à Ovalie avec garage

En exclusivité chez Confidere Immobilier, nous vous présentons ce T2 de 41,6m² situé à Montpellier, quartier Ovalie au 2éme étage sur 4 d’une résidence sécurisée de 2009. Le séjour (25m²), la chambre (10m²) et le balcon sont exposés Est, pour une belle luminosité matinale. Une salle de bain avec meuble vasque et un wc séparé viennent compléter ce logement. Des placards chambre et séjour pour plus de rangement.

Particularités : une cuisine équipée sur-mesure (réfrigérateur, four, plaques de cuisson), double vitrage, chauffage individuel électrique.

En annexe, un garage de 14,7m² (2,6m x 5,6m)

Informations loi ALUR du 24 mars 2014.

Soumis au régime de copropriété.
Pas de procédures en cours.
Nombre de lots : 192 (plusieurs bâtiments distincts)

Taxe foncière : 980 € environ – Charges prévisionnelles annuelles : 1100 €.

DPE : (C) 130 kWh/m²/an
GES : (C) 11 kg CO²/m²/an

Prix de vente : 149 800 €, honoraires à la charge de l’acquéreur (7% TTC)

Prix hors honoraires : 140 000 €

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.

Statut du négociateur : agent commercial inscrit au RSAC de Montpellier n°881.992.432.

Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Marine Parre (06 69 64 72 05).