Frontignan – T4 de 117 m² au dernier étage avec piscine privative et vue mer

Découvrez cet appartement exceptionnel de type 4 à Frontignan, d’environ 117 m², situé au dernier étage d’une résidence sécurisée livrée en 2022. Offrant une vue imprenable vers la mer et une exposition sud-est, ce bien rare allie confort, modernité et prestations haut de gamme.

Il se décompose de la façon suivante : 3 chambres, un grand séjour de 60 m² avec cuisine équipée et ilôt central, une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble double vasques, une buanderie, un wc séparé.

Le plus ? Une piscine pravative sur une loggia de 53 m².

Prestations Haut de Gamme :

-Climatisation réversible
-Carrelage élégant de 60×60
-Volets roulants électriques
-Cuisine équipée complète
-Ballon d’eau chaude thermodynamique

Les stationnements : Un garage en sous-sol sécurisé et une place de stationnement extérieure privative.

Diagnostics (24/06/2022) :

DPE : (A) 39 kWh/m²/an
GES : (A) 1 kg CO²/m²/an

Estimation des coûts annuels : entre 480 € et 690 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Prix de vente : 445 000 € (honoraires à la charge de l’acquéreur, 4,7% TTC).
Prix hors honoraires : 425 000 €

Chers confrères et consoeurs, n’hésitez pas à nous contacter pour faire visiter vos clients, l’INTER-AGENCE est dans l’intérêt du client.

Statut du négociateur : Gérant associé détenteur de la carte transaction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Montpellier, Sète, Bouzigues, Balaruc-Les-Bains, Pérols, Carnon, Mauguio.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre d’exception. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite !