Confidere Immobilier vous souhaite la bienvenue au Grau d’Agde, là où se trouve votre futur havre de paix, une propriété en R+1 de 7 pièces, s’étendant sur une parcelle de 1600 m² arborée avec soin. Cette propriété exceptionnelle de 201,9 m² vous offre une opportunité unique de vivre un quotidien apaisant tout en profitant de la proximité de la plage et des commodités.
Vous serez séduit par le cadre méditerranéen du jardin soigneusement aménagé, agrémenté d’une piscine qui vous invitera à des moments de détente et de rafraîchissement. Le plus ? le pavillon de jardin en bambou vous offrira un espace ombragé idéal pour vos moments de lecture ou de convivialité.
Ce qui va attirer votre attention :
Cette maison d’exception est une invitation à un style de vie privilégié au cœur d’un cadre naturel et ensoleillé. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété qui répond à toutes vos aspirations. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Servan Coulon.
Diagnostics (24/07/2023) :
DPE : (C) 112 kWh/m²/an
GES : (A) 3 kg CO²/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1390 € et 1930 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Prix de vente : 777 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur (5%).
Prix hors honoraires : 740 000 €.
Chers confrères et consoeurs, n’hésitez pas à nous contacter pour faire visiter vos clients, l’INTER-AGENCE est dans l’intérêt du client.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE.
Statut du négociateur : Gérant associé détenteur de la carte transaction.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Proche Béziers, Sète, Frontignan, Gigean, Poussan, Balaruc-Le-Vieux, Mèze, Montpellier.